Ünlü Ekonomist Tunç Şatıroğlu'ndan Kiracılara Korkutan Uyarı: 'Bu Kriz Yeni Başlıyor, 5 Yıl Sürecek!'
Ekonomik zorluklar derinleşirken kiracıları üzen bir haber Ünlü Ekonomist Tunç Şatıroğlu'ndan geldi. “Bu yalnızca bir başlangıç” diyerek kira artış hızının önemine vurgu yaptı ve 5 yıllık süreci öngördü. Tüm detayları keşfedin…
Deutsche Bank'ın hazırladığı rapor, İstanbul'un şehir merkezindeki kira artış oranlarının %193'e ulaşarak dünya genelinde rekor kırdığını ortaya koydu. Ekonomist Tunç Şatıroğlu, bu durumu "kira artış sınırları" olarak ifade ettiği nedenlerle ilişkilendirerek, "Bu trendin en az 5 yıl süreceğini öngörüyorum. İmkanı olanlar ev alsın, beklemesin" şeklinde bir uyarıda bulundu.
Alman bankacılık devi Deutsche Bank'ın 2025 yılına dair yayımladığı Kira Raporu, İstanbul'daki konut krizinin ulaştığı düşündürücü durumu gözler önüne serdi. Rapora göre
İstanbul, şehir merkezlerindeki kiralarda yaşanan fiyat artışları ile dünyada zirveye oturdu.
Ünlü ekonomist Tunç Şatıroğlu, bu korkutucu artışların tesadüf olmadığını, uygulanan yanlış politikaların bir sonucu olduğunu belirterek kiracılar ve ev sahibi olmayı düşünenler için acil uyarılarda bulundu.
DEUTSCHE BANK RAPORU DEĞERLENDİRİLDİ: SON BEŞ YILDA %193'LÜK ARTIŞ!
Deutsche Bank'ın küresel raporuna göre, İstanbul'daki kira piyasası son beş yıl içinde ciddi bir patlama yaşadı. Raporun dikkat çekici verileri ise şöyle:
İstanbul'un şehir merkezindeki üç odalı bir dairenin ortalama kirası
1.764 dolara (yaklaşık 70.300 TL) yükseldi.
Oysa, aynı dairenin 2020 yılında kira bedeli sadece
602 dolardı.
Bu durum, son beş yılda %193,3'lük muazzam bir kira artışını ifade ediyor.
ŞATIROĞLU'NDAN ÖNE ÇIKAN GÖRÜŞ: "GELECEKTEKİ KİRACILAR BEDELİNİ ÖDEYECEK"
Ekonomist Tunç Şatıroğlu, bu kayda değer artışın temel sebebinin, son iki yıl içerisinde uygulanan kira artış kısıtlamaları olduğunu ifade etti. Şatıroğlu, sosyal medya üzerinden takipçilerine şu şekilde seslendi:
"Mevcut kiracıları rahatlatmak amacıyla yapılan her uygulama, ev sahiplerinin aleyhine sonuçlar doğuracak ve bu yükü gelecekteki kiracılar taşıyacaktır. İki yıl boyunca kira artış oranını, zorla enflasyonun çok altında tutarsanız, bunun bedelini misliyle ödemek zorunda kalırsınız."
Şatıroğlu'nun değerlendirmelerine göre, ev sahipleri mevcut kiracılarından almadıkları artışları, daire boşaldığında yeni kiracılardan bir defa da olsa daha fazla talep ederek kapatmaya çalışıyor. Bu durum, piyasanın tıkanmasına yol açıyor.
KÖTÜ HABER: BU TREND EN AZ 5 YIL DEVAM EDECEK
Tunç Şatıroğlu'nun kiracılar için en endişe verici uyarısı, bu durumun yalnızca geçici olmayacağı yönündeydi. Şatıroğlu, bu olumsuz trendle ilgili şu tahminlerde bulundu:
"Devam eden bu trendin en az 5 yıl boyunca süreceğini düşünüyorum."
KİRACILARA VE EV ALACAKLARA ÖNEMLİ UYARI: "İMKANINIZ VARSA ACELE EDİN!"
Bu karamsar manzarayı dikkate alan Tunç Şatıroğlu, bir çıkış yolu arayan vatandaşlara net bir tavsiyede bulundu:
"Eğer oturmak amacıyla ev satın almayı düşünüyorsanız ve bütçeniz uygunsa, beklemeyin; evinizi alın."
Bu uyarı, ilerleyen yıllarda kira ödemenin ev sahibi olmak için kredi taksitlerini ödemekten çok daha zorlayıcı hale gelebileceğini ifade ediyor. Rapor ve uzman görüşleri, İstanbul'da barınma sorununa kısa bir vadede köklü bir çözüm bulunamayacağını ve bu sorunun daha da derinleşeceğini gösteriyor.
