Bakanlık Tanıttı: Tapu Sahiplerine Müjde! 1 Eylül’de Maaş Uygulaması Başlıyor
Tarım ve Orman Bakanlığı, işlenmeyen tarım arazilerini iki yıl boyunca belirleyip kiraya vermeyi planlıyor. Uygulama 1 Eylül’de başlayacak ve kiralama gelirleri arazi sahiplerine verilecek. Öncelik ise köydeki üreticilere tanınacak.
Tarım arazisi sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir uygulama hayata geçiriliyor. Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl boyunca ekim yapılmayan ve kullanılmayan arazileri belirleyerek, bunları sezonluk olarak kiraya vermeye başlayacak. Bu uygulama, 1 Eylül'den itibaren yürürlüğe girecek ve amacı atıl kalan toprakların tarımsal üretime yeniden kazandırılması olacak.
EKİLMEMİŞ ARAZİLER KİRAYA VERİLECEK
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren "İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik", gerçek ve tüzel kişilere ait, en az iki yıl boyunca boş bırakılan arazilerin kiralanabilmesini sağlıyor. Ancak bu kiralama işlemleri, sadece tarımsal üretim amacıyla ve arazinin doğal yapısının korunması şartıyla gerçekleştirilebilecek.
TARLALAR KOMİSYONLAR TARAFINDAN BELİRLENİYOR
İl ve ilçe müdürlükleri bünyesinde oluşturulan Arazi Tespit Komisyonları, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde incelemeler yoluyla ekilmemiş parselleri tespit edecek. Her yıl 1 Eylül itibarıyla başlayacak bu süreç, bir sonraki yılın 31 Ağustos’una kadar devam edecek.
KİRAYA ÖNCELİK YEREL ÜRETİCİLERE
Kiraya verilecek arazi, öncelikle o bölgede yaşayan bireylere, tarımsal kooperatiflere ve meslek odalarına önerilecek. Eğer birden fazla talep gelirse, en yüksek teklifi veren kişi kiracı olarak seçilecek.
KİRA BEDELİ DOĞRUDAN ARAZİ SAHİBİNE GEÇECEK
Kiraya verilen arazinin bedeli doğrudan malike ödenecek. Ancak malike ulaşılamazsa, kira bedeli belirlenen bir kamu bankasında açılacak özel hesapta tutulacak ve nemalandırılacak. Mülkiyet ihtilafları olan arazilerde ise, sorun çözüldükten sonra kira bedeli hak sahiplerine dağıtılacak.
KİRACILARA DESTEK VE KAYIT ZORUNLULUĞU
Kiralama sürecinde seçilen kişilerin, bakanlığın belirlediği kayıt sistemlerine dahil olmaları gerekecek ve bu araziler üzerinden tarımsal desteklerden yararlanma imkanı bulacaklar. Ancak eğer sözleşmeye aykırı bir kullanım durumu meydana gelirse, kiracılar takip eden yıllarda yeniden kiralama için başvuru yapamayacak.
KİRA BEDELİ PİYASA DEĞERİNE GÖRE BELİRLENECEK
Kiralık arazilerin rayiç bedeli, aynı bölgede yer alan en az üç benzer alanın değeri üzerindeki değerlendirmelerle belirlenecek. Ancak aile içi veya özel amaçlı yapılan kiralamalar bu hesaplamaya dahil olmayacak. Tarım ve Orman Bakanlığı'nın attığı bu adım, kullanılmayan arazilerin yeniden tarımsal üretime kazandırılmasının yanı sıra kırsalda tarımsal verimliliğin artırılmasını amaçlamaktadır. Yeni uygulamanın, hem üreticiler hem de tarla sahipleri için önemli kazanımlar getirmesi bekleniyor ve 1 Eylül'de resmi olarak başlayacak.
